"nido" bringt neue Reihenhäuser auf den Markt

Nächster Bauabschnitt des mehrfach prämierten Projektes geht in den Verkauf

Vom Freitag, 19.11. bis Sonntag, 21.11.2010 ist offizieller Verkaufsstart des nächsten Bauabschnitts von „nido – natürlich in Karlsfeld wohnen“. Insgesamt 27 Reihenhäuser mit 12 verschiedenen Grundrissen werden der Öffentlichkeit vorgestellt und stehen zum Verkauf. Mit Wohnflächen von 117 bis 148 m² und Kaufpreisen zwischen 308.900 und 448.000 Euro bieten sie ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis.

Die Häuser entsprechen dem KfW-70 Standard nach EnEV 2009. Gemäß dem prämierten ökologischen Gesamtkonzept können sie auf Wunsch auch als Passivoder Nullenergiehäuser ausgeführt werden. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über regenerative Energien. Damit ist eine Unabhängigkeit von Öl und Gas gewährleistet. Zudem sind weitere ökologische Zusatzpakete, wie beispielsweise Sonnenkollektoren oder Regenwassernutzung möglich. Der Baubeginn ist für April 2011 geplant. Die Fertigstellung soll bis Oktober 2012 erfolgen.

Sämtliche Häuser liegen direkt „Am Prinzenpark“, einer 30.000 m² großen Parkanlage mit naturnah gestaltetem Landschaftssee, großem Abenteuerspielplatz und Rodelhügel.
Bereits 2009 wurde das Projekt mit der „Goldenen Immo-Idee“, ausgelobt von „AIZ – das Immobilienmagazin“ und „immonet.de“, ausgezeichnet. In diesem Jahr nun erhielt das Projekt den „Immobilien-Marketing Award“ in der Kategorie „Sonder-Award Öko-Marketing in der Immobilienwirtschaft“. „nido“ wird dabei als gelungenes Beispiel gesehen wird, wie ökologische Verantwortung mit architektonischem Charme, einer hohen Lebensqualität sowie einer familiengeprägten und kinderfreundlichen Umgebung in Einklang gebracht werden kann.

Interessenten sind zum Verkaufsstart des neuen Bauabschnitts herzlich eingeladen. Das Musterhaus am Lärchenweg, Zufahrt über Birkenstraße ist von Freitag bis Sonntag, 19. – 21. November 2010 jeweils von 14.00 – 18.00 Uhr geöffnet. Weitere Informationen und individuelle Terminvereinbarung unter Tel. 0 81 31/390 98 97.

Über nido:

Auf dem ca. 154.000 Quadratmeter großen Areal an der Dr.-Johann-Heitzer-Straße in Karlsfeld wird durch die JK Wohnbau AG die Idee eines ökologischen Dorfes realisiert. Mit insgesamt 604 Wohneinheiten (Wohnungen und Reihenhäuser) ist es eines der größten Wohnbauprojekte in München-Karlsfeld. Alleinstellungsmerkmal des Bauvorhabens ist das zugrundeliegende innovative ökologische Gesamtkonzept das auf vier Säulen basiert und die Aspekte Energiesparen, Verwendung regenerativer Energien und Nachhaltigkeit gleichermaßen berücksichtigt.

Säule Nr. 1 - Energiesparen

Sämtliche Häuser entsprechen dem KfW-70-Standard, sämtliche Wohnungen dem KfW-85-Standard. Auf Wunsch können die Häuser als Passiv- oder Nullenergiehäuser ausgeführt werden.

Säule Nr. 2 – Einsatz regenerativer Energien

Für Heizung und Warmwasserbereitung werden nachwachsende Rohstoffe verwendet (hier konkret Holzpellets). Damit setzt das Projekt auf zukunftsfähige regenerative Energien und die komplette Abkoppelung von den immer knapper und damit teurer werdenden Öl- und Gas-Reserven. Langfristige Pläne von Seiten der Gemeinde, die Wärmeversorgung mittels Geothermie zu lösen, wurden ebenfalls berücksichtigt. Weitere individuell zubuchbare Module z.B. für Photovoltaik, Regen- oder Grauwassernutzung senken den Energiebedarf zusätzlich.

Säule Nr. 3 - DEKRA-Nachhaltigkeitszertifikat

Das Gesamtprojekt wird von der DEKRA bewertet und erhält das DEKRANachhaltigkeitszertifikat. Dieses Gütesiegel bewertet nicht nur die ökologische, sondern auch die ökonomische und soziale Nachhaltigkeit des Bauvorhabens. Darüber hinaus führt der TÜV Süd das baubegleitende Qualitätscontrolling durch.

Säule Nr. 4 - Ökologische Produktmehrwerte

Eine Reihe weiterer ökologischer Leistungen und Services rund um die neuen Eigenheime sowie eine am ökologischen Leitgedanken ausgerichtete Freiflächenplanung vervollständigen das Angebot. In Planung sind Angebote wie Car-Sharing sowie ein Fahrradpool, Kooperationen mit Lieferanten von Bio- Lebensmitteln und ökologisch hergestellten Möbeln.